Comment débuter un bon projet d’architecture?
Un besoin apparaît lorsqu'une action nécessaire ne peut pas être accomplie.
ex. :
Je veux cuisiner plus efficacement et sans frustration.
Je veux me laver pendant qu’une autre personne utilise la toilette.
Je veux me baigner dans ma cour l’été.
Je veux me reposer en étant entouré de nature.
Souvent, plusieurs interventions architecturales peuvent combler un même besoin et plusieurs besoins peuvent être comblés par une seule bonne intervention.
ex. :
Je veux héberger une personne de plus chez moi.
Interventions architecturales possibles :
•
Conception d’un mobilier intégré qui subdivise un espace existant et y dissimule un lit.
Design Intérieur - mobiliers intégrés
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Réaménagement des pièces existantes pour créer une nouvelle chambre.
Rénovation - réaménagement intérieur + Design intérieur - Cuisine/salle-de-bain
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Agrandissement du bâtiment existant avec l'ajout d’une nouvelle pièce.
Rénovation - agrandissement + réaménagement extérieur
•
Construction d’une nouvelle maison.
Construction neuve - unifamiliale/multi-logements
Notre travail est de trouver l'intervention qui répond le mieux à ces besoins et optimise les ressources disponibles.
Une rencontre sans obligation où vous nous parlez de votre projet et de vos besoins.
Nous vous aurons préparé une Offre de Services personnalisée suite à notre première discussion.
Services
PRÉ-CONCEPTION
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relevé du site/de l'existant
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élaboration du programme
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estimation budgétaire
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tableaux d'inspirations
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plans de l'existant
CONCEPTION
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plans, coupes et élévations :
- à différents degrés d’avancement (esquisse > préliminaire > définitif) ; et
- à différents niveaux de précision (général > plans agrandis cuisine et salle-de-bain).
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plan d'implantation
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devis (description de matériaux, produits, normes, qualité d’exécution, etc)
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sélection de matériaux de finition (extérieur, intérieur)
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perspectives 3D
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rendus photo-réalistes
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plans électriques, mécaniques
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plans d’éclairage
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estimations budgétaires suivant l’avancement
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rencontres de présentations suivant l’avancement
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coordination avec les autres professionnels
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plans scellés pour demande de permis
CONSTRUCTION
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appel d’offres d’entrepreneurs généraux
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analyse de soumissions
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plans scellés pour construction
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visites et rapports de chantier
Nous vous accompagnons pas à pas pour que vous vous puissiez prendre les meilleurs décisions.
C'est une suite d'étapes qui soulève les bonnes questions aux bons moments et qui permet d’y répondre graduellement et certainement. Les réponses prendront la forme de plans clairs et précis.
Ces documents favoriseront des soumissions plus précises, un chantier plus prévisible et la réalisation d’un projet unique répondant à vos besoins et ressources.
processus
PRÉ-CONCEPTION
1
Relevé du site
Quels sont les contraintes du site et/ou de l’existant?
2
Études pré-conceptuelles
Quelles sont les fonctions à prévoir et quel budget et échéancier sont nécessaires pour réaliser le projet?
CONCEPTION
3
Esquisse du projet
Quelle forme permet une relation harmonieuse entre toutes les fonctions et le site?
4
Projet préliminaire
Quels matériaux et techniques conviennent le mieux pour ces fonctions à cet endroit?
5
Projet définitif - Extérieur
Quels produits seront utilisés pour la construction de l’enveloppe et comment doivent-ils être assemblés?
6
Demande de permis
Est-ce que le projet respecte les codes et règlements applicables?
7
Projet définitif - Intérieur
Quels produits seront utilisés pour la construction des intérieurs et comment doivent-ils être assemblés?
CONSTRUCTION
8
Appel d'offres
Quel entrepreneur général construira le projet, sous quelle forme contractuelle et à quel prix?
9
Suivi de chantier
Est-ce que les travaux sont exécutés selon les plans et les imprévus sont bien résolus?